Возведение различных зданий и архитектурных сооружений всегда было трудоемким и сложным процессом. Для начала строительства нужно иметь на руках необходимый пакет проектных документов. Однако для начала нужно создать эскиз проекта.
Под проектированием понимают целый комплекс специальных документов, которые требуют обязательного утверждения по всем регламентам, действующим в регионах, где должно начаться само строительство.
Обратите внимание, что при отсутствии эскиза проекта будет сложно понять, какие требования выдвинуть для основного проектного документа.
Вся работа по составлению проектной документации должна быть выполнена в сроки, которые согласовывают инженер и архитектор. Наличие эскизного проекта позволит Вам четко знать уровень будущих расходов на строительство, а также ознакомиться с внутренней планировкой дома и его экстерьером.
Во время данного этапа работ также необходимо провести тщательный анализ участка, на котором начнется постройка здания. После этого, принимая во внимание именно этот проект, органы местной власти разрешат Вам начать строительные работы.
Составление архитектурного проекта – главная работа в проектировании. Проект обычно состоит из нескольких частей. Еще до начала всех работ необходимо согласовать с заказчиком все мелочи, а также учесть все его пожелания и предложения.
После этого необходимо создать основную архитектурную концепцию. Если заказчик ее одобрит, можно начинать работы по созданию эскиза проектных документов.
После этого проект должен получить одобрение. Далее заключается договор на создание всей проектной документации. Затем, после выполнения всех вышеперечисленных пунктов, строители могут начать работы по возведению запланированного сооружения.
Во время проектирования коммуникаций и сетей нужно быть особо внимательным, так как от этого зависит полноценная функциональность и эффективность уже готового объекта. Поэтому, если все эти нюансы будут грамотно прописаны в проектных документах, то весь строительный процесс пройдет без сучка и задоринки.
В проектировании, как правило, задействован огромный коллектив специалистов из разных областей. В результате мы получаем полный пакет проектной документаций, который позволит начать полноценное строительство.
Вместе с рабочими документами, также необходимо разработать еще два проекта: производства работ (ППР) и организации строительства (ПОС). Это требуется, в первую очередь, для отличной организации полного цикла строительства, качественного проведения всех работ, своевременного ввода объекта в эксплуатацию при минимальных финансовых и рабочих расходах.
Требование строго соблюдать рамки проектного задания – важный фактор во время процесса создания проектных документов. С заказчиком также необходимо согласовать стадийность всех работ.